賃貸アパート・賃貸マンション・戸建て等の貸付及び管理業務・収益物件買取専門の百人堂

とりあえず、テナント様の迷惑にならない時間帯に行わざるをえないのでどうしても深夜、早朝になります。

午前四時集合での作業は、なんだかいろいろキツイです。

毎度毎度思うのですが、いくら電気が止まっていたとしても怖くて近寄れないです。

随分昔の話ですが、当時の担当者が事故にあった報告を受けていますので、とにかく専門家におまかせです。

全館の電気がストップすると非常用発電機が作動します。

かなりエグイ勢いで作動しますので、不動産の設備関係に疎い人はびっくりすると思います。排ガスも結構出ますので周囲に情報を知らせておかないと火災と誤解されかねません。

たかが点検作業というなかれ。いろいろと神経をつかいます。

非常用電源に切り替わると、非常照明が点灯します。
一時間はもたない感じでしょうか……。

とりあえず、非常照明が点灯している間に各フロアの非常照明を手分けして確認します。みんな駆け足で階段を行ったり来たりです。

設備に不備があった場合は設備屋さんに別途報告して修理の依頼です。今回はオールクリアでした。とにかく常に確認、点検、修理と気を利かせて動いていないといけません。何にも仕事をしていないように見えても実は、いざという時のために常に備えておいているというのが究極のファインプレーですね。