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久しぶりに知人から「どこの高額査定のサイトが一番高く売れるの？」と連絡がありました。言っている事の意味がわからず一瞬、ぽかーーーーーんとしました。

べつにサイトが不動産を売却してくれるわけではないですよ？

おそらく根本的な事がまったくわかっていないのでしょう。まぁ、不動産の事なんて仕事でやっている人以外は知るわけもありませんから仕方がないですが。

一番高い値段を付けてくれるサイトにお願いしたくなる心理はわからなくもないですが、その最高価格で売れる事が保証されたわけでもなんでもないですよ。媒介契約欲しさに高値を付ける業者側の行為は、ある程度はしょうがないかなとは思いますが……。

あくまでも値段を決めるのは売主様と買主様の判断ですので、サイトの値段や不動産屋さんの査定や言い値で決めなければならない訳ではないです。

高く売れるか安くなってしまうかは状況によって変わりますので何とも言えませんが、きちんと自分でも相場を調べて、ゆずれない線をきちんと決めておくことが大事かと思います。

知人から条件を諸々聞いて、自分の方でいろいろとサイトで一括査定をやってみました。

うーん、よく出来ていますね。さまざまな個人情報を打ち込まないと査定が出来ない仕組みです。途中でブラウザバックしようと思ったら「何？　おまえ途中でやめるの？　こっちはもう仕事として動いちゃってるんだけど？」的な空気で返されてしまいました。

取引がそんなに心配なら大手のネームバリューで安心しておくのはどうでしょうか？

ただ大手であっても絶対になにも問題がないかといえば、ちょっと違うかなとは思います。

大手不動産業者の囲い込みの問題も取りざたされていますし、営業の電話やメール等々は何処の会社が相手であっても覚悟の上でやるしかないかな～と思います。一括査定サイトを使うという事はもうそういう事だと理解して使いましょう。